Witamy
w Actus Nieruchomości

O NAS

Actus Nieruchomości

Administrator nieruchomości,
zarządzanie nieruchomościami w Lublinie

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą, oraz kontaktu z nami.

Firma Actus zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami, oraz pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

Licencja zarządcy nieruchomości nr: 16581
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr: 10299

Ofertę dotyczącą zarządzania i administrowania nieruchomościami kierujemy w szczególności do:
- Wspólnot Mieszkaniowych, Wspólnot Lokalowych (garaże i pawilony handlowe), oraz Deweloperów;
- Właścicieli nieruchomości komercyjnych;
- Właścicieli mieszkalnych nieruchomości prywatnych i mieszkań przeznaczonych na wynajem;

W zakresie zarządzania nieruchomościami gwarantujemy kompleksową obsługę zapewniającą:

> bieżącą obsługę organizacyjno - finansową
- negocjowanie i podpisywanie umów z dostawcami usług dla Wspólnoty
- prowadzenie dokumentacji Wspólnoty (w tym komputerowej ewidencji księgowej),
- opracowywanie regulaminów wewnętrznych Wspólnoty,
- naliczanie opłat oraz powiadamianie o zmianach opłat
- sporządzanie sprawozdań finansowych
- przygotowywanie planów gospodarczych
- zwoływanie i obsługa zebrań wspólnot mieszkaniowych
- pomoc i doradztwo w zakresie ubezpieczenia nieruchomości, przekształceń własnościowych i regulowania stanów prawnych nieruchomości

> bieżącą eksploatację nieruchomości
- zapewnienie dostaw usług do nieruchomości
- utrzymanie czystości
- rozliczanie mediów
- konserwacja terenów zielonych
- usługa portierska (opcjonalnie)
- wdrażanie rozwiązań pozwalających na optymalizację kosztów w nieruchomościach

> bieżącą konserwację, remonty i rewitalizacje nieruchomości
- utrzymanie nieruchomości wraz z wyposażeniem w należytym stanie technicznym
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego
- dokonywanie bieżących konserwacji
- organizowanie przeglądów nieruchomości z zaleceniami dotyczącymi wykonania prac, oraz proponowaną kolejnością prac remontowych
- przygotowanie planów i harmonogramów prac remontowych
- przygotowywanie kosztorysów inwestorskich planowanych remontów i modernizacji z doborem technologii wykonania
- pomoc w wyłonieniu wykonawcy prac budowlanych
- nadzór nad wykonawstwem robót remontowych - zapewnienie inspektorów nadzoru
- uczestnictwo w odbiorze prac remontowo - budowlanych
- organizowanie procesu inwestycyjnego
- pomoc i doradztwo w zakresie pozyskiwania zewnętrznych źródeł finansowania

Nasze doświadczenia pozwoliły nam dokonać selekcji form i metod związanych z obsługą nieruchomości jak również dobrać sprawdzonych przez lata współpracy partnerów wspomagających obsługę nieruchomości, gwarantujących wysoki poziom usług w przystępnych cenach.

Dla Wspólnot Mieszkaniowych i innych klientów przygotowujemy elastyczne oferty (od oferty pełnej po wybrane jej elementy). Szczegółowy zakres oferowanych przez nas usług (w tym wysokość wynagrodzenia zarządcy) uwzględnia stan techniczny nieruchomości, jej specyfikę oraz ustalenia wynikłe w trakcie negocjacji z podmiotem zlecającym zarządzanie lub administrowanie nieruchomością.

Actus Nieruchomości posiada ubezpieczenie od Odpowiedzialności Cywilnej Zarządcy Nieruchomości na kwotę 40 000 Euro.

Wszystkich zainteresowanych współpracą zapraszamy do korzystania z naszych usług.
Wszelkie zapytania mogą państwa przekazać telefonicznie (531 606 505 - Marcin Błażyński).

Actus Nieruchomości

Dział Techniczny



Telefon: +48 733 504 505

E-mail: biuro@actusnieruchomosci.pl


Księgowość

Telefon: +48 533 315 505 
E-mail: ksiegowosc@actusnieruchomosci.pl

Siedziba

ul. Lubartowska 38/2
20-094 Lublin
Telefon: +48 531 606 505
E-mail: biuro@actusnieruchomosci.pl

W celu świadczenia usług na najwyższym poziomie stosujemy pliki cookies, które będą zamieszczane w Państwa urządzeniu (komputerze, laptopie, smartfonie). W każdym momencie mogą Państwo dokonać zmiany ustawień Państwa przeglądarki internetowej i wyłączyć opcję zapisu plików cookies. Ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi cookies na tej stronie można się zapoznać tutaj: polityka prywatności.
Akceptuję cookies. cookie policy